5月13日，外媒稱，由于受住房按揭貸款增速放緩拖累，四月四大行新增貸款環(huán)比“腰斬”，這或許也是房地產降溫的信號之一。

　　德交所旗下媒體MNI援引知情人士稱，4月份四大國有銀行合計新增貸款環(huán)比減少了一半以上，新增貸款減速主要是因為住房按揭貸款增速放緩，而后者正是今年來推動貸款增長的主要因素。統(tǒng)計數(shù)據顯示，中國四大銀行3月末各項貸款37.2萬億元人民幣，3月新增貸款4056.3億元人民幣。

　　值得注意的是，被寄予推動經濟企穩(wěn)厚望的房地產市場在4月下旬沒有延續(xù)之前的擴張。一、二、三線城市房地產成交面積指數(shù)均出現(xiàn)不同程度下跌，其中一線城市降幅超10%，土地成交面積同樣回落。

　　數(shù)據顯示，4月下旬，30個大中城市商品房旬度成交面積指數(shù)下跌4.95%，其中一、二、三線城市指數(shù)分別下跌10.20%、2.84%、7.36%；土地成交面積718.74萬平方米，環(huán)比回落43.6%；16城二手房旬度成交面積指數(shù)下降12.03%，其中一、二、三線城市交易面積指數(shù)分別下降24.46%、7.09%與7.87%。

　　日前，中國指數(shù)研究院發(fā)布的（5月1日至5月7日）樓市成交數(shù)據顯示，受監(jiān)測的30個代表城市住宅成交套數(shù)和成交面積出現(xiàn)明顯下降。30個城市中，近9成城市成交面積出現(xiàn)不同程度下調；從一二三線各類城市來看，則呈現(xiàn)全線回落的局面。

　　數(shù)據稱，整個4月份，近6成城市成交量環(huán)比下滑，其中一線城市成交面積環(huán)比下降幅度為21%?？傮w來看，一二三線城市樓市的整體成交量已經連續(xù)三周出現(xiàn)回落。

　　此外，近日有消息稱,房地產稅改革主體框架已基本確定。房地產稅主體稅種或由房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅合并,具體稅率可能將由地方在中央確定的稅率區(qū)間內自行決定。分析認為，房地產稅改革有望“降溫”房價，抑制投機需求。（文章整理：華泰中昊）